48㎡两室户❤奔向地中海,悠然自得享受淡淡的地中海风❤已完工入住 元宝红虾
标签: [地中海] [二房] [60平以下] [徐汇区]
148017人浏览过
  • 楼主:元宝红虾
    2009-10-21 22:15

     
    最初由第137楼cyz19611987 发表:
    上来看看有没有进展.
    进展就是B公司那盆冷水够冰冷的,不是因为设计不是因为质量,只是为了价格 即时再一分价钱一分货,这个报价的水分也是属于大的,人工和管理费贵了些我也认可了,毕竟质量和管理对于工程来说是满重要的,但是材料上也比别家公司贵(更别说自己清包去采购的价格了),这个,似乎有斩一刀的嫌疑(有吗?我不知道,只是觉得所有内容都加齐了,只有我减项目的份,没有增加项目的必要了,那还谈什么闭口哦) 况且今天在店铺页面上看了下,原先的促销活动已经结束了,那么...还能磨到撒优惠哇?我们预约的时间可是在优惠期里的哦 PS:虽然小Z说B公司领导满诚心的,但是难道我不诚心么,只是看大家诚心的程度罢了 总的来说,看有没有合作的缘分吧

  • 楼主:元宝红虾
    2009-10-21 22:24

    装修公司筛选 5、综合评价: 其实也只剩下两家公司PK了,A或者B B公司先进行了接触,对于细心的设计师MM小Z和论坛上几乎0投诉的B公司,一直有着不错的感觉,即时之前的比拼未能胜出,但是一直期望有合作的可能 本着这样执著的想法,去了次B公司与小Z面谈,中间的沟通很不错,具体的思路也理得更清晰了,确定了很多墙角都要进行倒圆角的工序,也增加了一些项目,心理价位随之上涨,当时的感觉是只要不太离谱,就定下了 兴奋的等了一个上午,收到小Z提前U来的新方案和新预算,一看吓一跳,比预期的价格差了不止十万八千里,即使砍掉些可有可无的项目,也未必能达到心理价位 继续磨磨看,把一些无所谓的材料比如热水器吊柜卫生间吊柜之类的砍掉,开关插座数量少算些,重新计算一下,晚上再去谈个折扣看看 至于A公司么,看情况去一次,也这么详谈一次,如果价格很到位,不管了,直接定了,如果...还是有类似情况,那...清包(小半包也可以哒)   来更新咯~~   10.22晚上再次去了B公司,由于之前约好了设计师小Z和能拍板的经理,所以到了公司先看方案和预算中不需要的地方和更改的项目,大致得到了新的金额后,拍板的小X经理过来了,小X经理满爽气的,而且也对更改后的项目提出了些质疑,价格再拉锯战后陷入僵局,我还没有到心理价位,而B公司认为这样已经赚得很少了,毕竟材料是绝对不可能有水分的。。。无奈之下,只能细细核算水电项目    第一份预算中水电项目是5100+元,而这份原本做闭口合同的水电项目居然达到8100+,差了3000元,仔细一看,开关插座的品牌从松本提升到了西门子远景,数量从40个增加到了60个,开槽数量也增加了,煤气管从未计算改成了公司安装,七七八八一算,的确是有3000的差异,于是根据我的实际要求,把开关插座数量减到了50个(已经是满打满算的数量了),品牌改成了TCL(记得TCL也算不错了,其实松本啊可以的,至少10年前我父母家装修用的就是松本,到现在为止也就坏了2个,都是因为瓷砖裂了导致开关插座裂开,只是不知道10年后的松本质量是不是还能保持)   就这样把总价的差距缩小了,于是再看了B公司新的优惠方案,想再加个优惠方案中的送电线。。。小X经理说只能二选一,要么谈价格,要么用优惠方案,好吧,继续砍了会,又要求小X经理送了100元的小项目,把闭口合同改成了水电项目按实计算。。签合同咯  预付了800元的定金,暂定10月28日开工,等待小Z细化图纸,10月25日约好看图纸选材料,一桩心事了啦    小X经理说要把我家做成样板房,完工后找专业摄影师来拍照,所以会盯紧施工质量呃,等工程部安排好工人后,我可以先去看看这些工人的施工工地,不满意就协商换人,好吧,期待一切顺利~合作愉快~   最后,A公司都没有去过。。。不好意思啦,虽然知道你们质量也不错,但是。。。缘分吧   PK结果: B公司-A公司(排位靠前者优胜)   小结论: A公司被淘汰    至此,装修公司的选择落下帷幕,中标者名单现在正式公布:至纯(网上0投诉的迷信和小夏经理的爽气外加小周设计师的出彩方案和细心是最关键的原因,期待共同努力愉快合作成功打造我心仪的地中海小窝 )   至纯,我看好你哟~

  • 楼主:元宝红虾
    2009-10-21 22:44

    关门,睡觉去咯 明天又是新的一天,哈哈

  • 143楼:虎眼石
    2009-10-21 23:41

    元宝,直接问他们要施工队长,去看工地。 看工人,最后我们还是接触施工队长多。

  • 144楼:cyz19611987
    2009-10-22 12:52

     
    最初由第139楼元宝红虾 发表:
    价格很辣手 B公司的确质量没有投诉,但是这个价格,基本不具备性价比 尝试砍价中,若达不到已经提升过的心理价位,也就挥手作别了 我发现,看着看着,已经从装修公司慢慢又回到熟识的施工队了,嘿嘿,毕竟混个人头熟,现在还有联系,如果价格不满意,就考虑再次清包或者小半包了
    施工队长是关键人物.至于公司嗎...嘿嘿

  • 145楼:cyz19611987
    2009-10-22 13:02

     
    最初由第143楼虎眼石 发表:
    元宝,直接问他们要施工队长,去看工地。 看工人,最后我们还是接触施工队长多。
    完全赞成. 找个好的施工队长比装修公司重要多了.

  • 楼主:元宝红虾
    2009-10-22 13:44

     
    最初由第143楼虎眼石 发表:
    元宝,直接问他们要施工队长,去看工地。 看工人,最后我们还是接触施工队长多。
    恩恩,最后其实还是工人做工和队长的沟通解决问题  我是打算开工前去看看工地 颇为纳闷呢,之前我清包时发现要找个好的木工很难 但是最近在各大公司的相关帖子发现木工的手艺都不错。。。奇怪了,难道一下子冒出来好多优秀木工? 

  • 楼主:元宝红虾
    2009-10-22 13:46

     
    最初由第144楼cyz19611987 发表:
    施工队长是关键人物.至于公司嗎...嘿嘿
    就是看到这家公司几乎所有的队伍都不错。。。没有质量投诉或者队长册烂污的行为,所以才。。认可的 其他的么,嘿嘿~

  • 楼主:元宝红虾
    2009-10-22 13:51

     
    最初由第145楼cyz19611987 发表:
    完全赞成. 找个好的施工队长比装修公司重要多了.
    一会继续网上搜看,找下口碑最好的施工队长,哇卡卡

  • 楼主:元宝红虾
    2009-10-22 16:27

      无论选哪家公司哪个装修队,无论全包半包还是清包,该做的功课还是继续要做~   平面设计图基本已经OK了,即使换公司也不改设计图了,那么接下来就是实质性的东西要开始考虑了      先考虑电路的问题吧   要求:单芯线1.5平方电线,用于灯具照明        单芯线2.5平方电线,用于插座      单芯线4平方电线用于3匹空调以上 单芯线6平方电线用于总进线 双色线用于接地线。   我家大致需要8回路吧(安装个10回路的箱子):         1、总回路   2、空调-卧室     带开关的空调插座,用2.5平方单芯线      3、空调-客餐厅     带开关的空调插座,用2.5平方单芯线   4、插座-厨房     餐边柜中间预留1个带开关5孔插座和1个3孔插座(电饭煲、电水壶。。。),用2.5平方单芯线     脱排为西式脱排,做造型,在较为隐蔽处预留1个带开关3孔插座,用2.5平方单芯线     热水器旁预留1个带开关3孔插座,用2.5平方单芯线     水槽及灶具中间预留1个带防水盖5孔插座,用2.5平方单芯线     转角柜处预留2个带开关3孔插座,用2.5平方单芯线     水槽下柜子里预留1个带防水盖5孔插座,用2.5平方单芯线     冰箱旁边在高度适合的位置1个3孔插座,用2.5平方单芯线   5、卫生间     镜前灯开关1个,用1.5平方单芯线     浴霸开关位置预留(杭州奥普),用2.5平方单芯线     洗衣机插座高度要算好(还是考虑滚筒洗衣机,60宽*44深,预留50深为了排水管),1个带开关和防水盖3孔插座,用2.5平方单芯线     洗衣机要做个台面,预留2个带防水盖5孔插座,用2.5平方单芯线     坐便器右前方预留1个5孔插座,用2.5平方单芯线   6、插座-客餐卧     卧室的:书桌板这里2个5孔、2个带开关3孔插座,用2.5平方单芯线;1个网线面板,用网线         床头柜这里2个5孔插座,用2.5平方单芯线;1个网线面板、1个电话线面板,用网线         电视柜这里2个带开关4孔插座,2个带开关5孔插座,1个带开关3孔插座,用2.5平方单芯线;1个网线面板,用网线;1个CATV面板     客厅的:电视机这里2个带开关4孔插座,2个带开关5孔插座,用2.5平方单芯线;1个网线面板,用网线;1个CATV面板     餐厅的:吧台下方预留2个5孔插座,用2.5平方单芯线   7、微波炉     在餐边柜这里预留1个带开关3孔插座,用2.5平方单芯线   8、照明     卧室的:1个吸顶灯开关,1个床头柜壁灯双联开关,1个更衣室内吸顶灯开关,1个书桌板壁灯开关,用1.5平方单芯线     客餐厅:1个吧台吊灯开关,2个壁灯开关,1个吊扇开关,用1.5平方单芯线     厨房过道:1个厨房吊灯开关,1个玄关灯开关,1个过道壁灯开关,用1.5平方单芯线   具体要求,进户线按照以上回路序号排列,即进户-1-2-3-4-5-6-7-8   大致这样。。。晚上来合计,现在要出门咯~ 希望一切顺利!

  • 150楼:yoko880
    2009-10-22 16:46

     
    最初由第125楼元宝红虾 发表:
    装修公司筛选  2、初出方案:    D公司10月11日量房后,10月13日就通知我看方案和预算了,于是兴冲冲赶过去(轨交满方便的,可惜还是稍嫌远了些)    设计师小H给的基本方案没有什么很大的新意,但是大致的要求还是达到了,客餐厅的布局尤其中庸,于是根据自己新的一些想法又沟通了一下,小H立即在图纸上重新规划布置,并提出了卫生间干湿分离的建议,解决了迷你卫生间放进洗衣机的问题~    等了1天,另外三家公司都没有回音,于是网上向店家询问,很快,C公司的设计师MM小Y便联系我,并把2个方案发到了我的邮箱,简单看了后,把日记链接给了她并提了些建议,后来又给了QQ联系方式,这样沟通起来方便多了,很多不切实际的想法被扼杀在摇篮里,而自己没有注意到的管道也被设计师MM小Y在图纸上列示了,在此感谢细心的不厌其烦的设计师MM小Y~~同时小Y根据我的要求再三修改了方案,很是辛苦,最后出的方案已经很满意了    这个就是满意的方案    第二天A公司设计师小T也通过邮箱给了我方案,也比较普通,或许是沟通很少的缘故吧,于是我把日记链接和相同要求告诉设计师小T,但是之后就没有见过新方案图纸,莫非是觉得小房子没什么好设计的?    最后来的是B公司的设计师MM小Z的2个方案,第一个方案很大众,然而第二个方案在改变了入户门的位置后,整个格局动了一下,厨房变大了,洗衣机冰箱和卫生间干区都有了更好的规划,非常出彩~可惜我在实地考察后发现入户门位置不能动(该位置有个煤气表~奇怪了,煤气公司怎么会把煤气表放这里?为了每个月抄数字方便?),且厨房管道动起来也涉及了安全等问题,最后对于如此实用美观的方案还是忍痛割爱了    这个是割爱的方案      PK结果:C公司-B公司-D公司-A公司(排位靠前者优胜)  PS:能不能取长补短啊?    
    感觉第二个方案更实用,进户就看到厨房有点....而且那个榻榻米绝对没有沙发舒服~沙发旁边的位置你可以放餐桌啊~ 可以选择两家的长处嘛~第一家的卫生间分割很合理,干湿分离而且也好看~ 个人意见

  • 151楼:yoko880
    2009-10-22 16:52

    一来就坐山头了

  • 152楼:zk2002ld
    2009-10-22 17:01

    上来看看,装修公司还定小毛吗?最近天气好,估计应该做的也快,你不着急,要么等他一下?别的公司,目前也没有很满意的是吗?工程还没开始,不确定的也很多哦

  • 153楼:虎眼石
    2009-10-22 23:22

    元宝,,别盯着图纸改方案呀,实际会遇到很多情况,都是施工队长改。 你们是签了合同,才出预算吗? 我是深化图纸出了,预算也给了。自己回去研究好了。这点很好。

  • 154楼:cyz19611987
    2009-10-23 09:01

     
    最初由第149楼元宝红虾 发表:
      无论选哪家公司哪个装修队,无论全包半包还是清包,该做的功课还是继续要做~   平面设计图基本已经OK了,即使换公司也不改设计图了,那么接下来就是实质性的东西要开始考虑了      先考虑电路的问题吧   要求:单芯线1.5平方电线,用于灯具照明        单芯线2.5平方电线,用于插座      单芯线4平方电线用于3匹空调以上 单芯线6平方电线用于总进线 双色线用于接地线。   我家大致需要8回路吧:      1、空调-卧室     带开关的空调插座,用2.5平方单芯线      2、空调-客餐厅     带开关的空调插座,用2.5平方单芯线   3、插座-厨房     餐边柜中间预留1个带开关5孔插座和1个3孔插座(电饭煲、电水壶。。。),用2.5平方单芯线     脱排为西式脱排,做造型,在较为隐蔽处预留1个带开关3孔插座,用2.5平方单芯线     热水器旁预留1个带开关3孔插座,用2.5平方单芯线     水槽及灶具中间预留1个带防水盖5孔插座,用2.5平方单芯线     转角柜处预留2个带开关3孔插座,用2.5平方单芯线     水槽下柜子里预留1个带防水盖5孔插座,用2.5平方单芯线   4、卫生间     镜前灯开关1个,用1.5平方单芯线     浴霸开关位置预留(杭州奥普),用2.5平方单芯线     洗衣机插座高度要算好(还是考虑滚筒洗衣机,60宽*44深,预留50深为了排水管),1个带开关和防水盖3孔插座,用2.5平方单芯线     洗衣机要做个台面,预留2个带防水盖5孔插座,用2.5平方单芯线     坐便器右前方预留1个5孔插座,用2.5平方单芯线   5、插座-客餐卧     卧室的:书桌板这里2个5孔、2个带开关3孔插座,用2.5平方单芯线         床头柜这里2个5孔插座,用2.5平方单芯线         电视柜这里2个带开关4孔插座,2个带开关5孔插座,1个带开关3孔插座,用2.5平方单芯线     客厅的:电视机这里2个带开关4孔插座,2个带开关5孔插座,用2.5平方单芯线     餐厅的:吧台下方预留2个5孔插座,用2.5平方单芯线   6、冰箱     在高度适合的位置1个3孔插座,用2.5平方单芯线   7、微波炉     在餐边柜这里预留1个带开关3孔插座,用2.5平方单芯线   8、照明     卧室的:1个吸顶灯开关,1个床头柜壁灯双联开关,1个更衣室内吸顶灯开关,1个书桌板壁灯开关,用1.5平方单芯线     客餐厅:1个吧台吊灯开关,2个壁灯开关,1个吊扇开关,用1.5平方单芯线     厨房过道:1个厨房吊灯开关,1个玄关灯开关,1个过道壁灯开关,用1.5平方单芯线   大致这样。。。晚上来合计,现在要出门咯~ 希望一切顺利!
    老详细的.

  • 楼主:元宝红虾
    2009-10-23 09:23

     
    最初由第150楼yoko880 发表:
    感觉第二个方案更实用,进户就看到厨房有点....而且那个榻榻米绝对没有沙发舒服~沙发旁边的位置你可以放餐桌啊~ 可以选择两家的长处嘛~第一家的卫生间分割很合理,干湿分离而且也好看~ 个人意见
    呵呵,我也是看到那个方案心动的 可惜后来实地看了下,不能操作呃,会影响CATV总线和煤气表(关键动总线要涉及邻居家的CATV信号,怕怕) 最后还是保守了一下 

  • 楼主:元宝红虾
    2009-10-23 09:24

     
    最初由第151楼yoko880 发表:
    一来就坐山头了
    昨天我来不及了喏,否则再一个帖子就。。。山头了 

  • 楼主:元宝红虾
    2009-10-23 09:26

     
    最初由第152楼zk2002ld 发表:
    上来看看,装修公司还定小毛吗?最近天气好,估计应该做的也快,你不着急,要么等他一下?别的公司,目前也没有很满意的是吗?工程还没开始,不确定的也很多哦
    不定小毛啦。。。目前还是定了至纯,看中了他家的0投诉和爽气的小夏经理,还有细心的设计师小周~ 我对于工期倒是么要求呃,慢工出细活嘛,嘿嘿~ 到时候有空你们啊要帮我盯工地哦~乖泡泡,来

  • 楼主:元宝红虾
    2009-10-23 09:29

     
    最初由第153楼虎眼石 发表:
    元宝,,别盯着图纸改方案呀,实际会遇到很多情况,都是施工队长改。 你们是签了合同,才出预算吗? 我是深化图纸出了,预算也给了。自己回去研究好了。这点很好。
    是给了预算,谈了价格和项目再签合同的 因为原先说的是闭口,所以至纯已经把项目都算上了,免得加项不加钱 昨天去谈的时候把我们已经确定不要的项目砍掉了 

  • 楼主:元宝红虾
    2009-10-23 09:32

     
    最初由第154楼cyz19611987 发表:
    老详细的.
    已经改过啦,呵呵,把单独的冰箱塞回厨房插座去了,忘记有个总回路了。。。 反正昨天说过配个10回路的普通箱子,空气开关撒的都用西门子的 

上一页
8/317
下一页
免费预约
已有3985人下单。预约信息将发您手机上。
预约提醒
亲爱的会员您**********的号码
今天已预约过20个商家已达到上限
请明天再来!