48㎡两室户❤奔向地中海,悠然自得享受淡淡的地中海风❤已完工入住 元宝红虾
标签: [地中海] [二房] [60平以下] [徐汇区]
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  • 160楼:阳阳灰太狼
    2009-10-23 09:45

    偶也来顶贴了!!

  • 楼主:元宝红虾
    2009-10-23 09:56

    设计方案和装修预算 2、等待设计师修改后的方案   D公司最早给了卫生间的新思路:干湿分离,解决了小卫生间塞洗衣机的问题,这个思路沿用到最终方案了   A公司没有再给出新的方案,只是根据我提供的方案给了新的预算   C公司给了这个比较满意的方案,同时因为施工的可操作性,PK掉了B公司的出彩方案   设计师有些思路还是很值得借鉴参考的,在施工图纸、配色及软装搭配上,能让业主省心不少   贴个C公司的方案吧

  • 楼主:元宝红虾
    2009-10-23 09:57

     
    最初由第160楼阳阳灰太狼 发表:
    偶也来顶贴了!!
    呵呵阳阳来了啊~ 期待你的图纸哦~周日讲好了哟,一定要陪我去选材料丫

  • 楼主:元宝红虾
    2009-10-23 10:07

    设计方案和装修预算 3、微调后确定最终设计方案   10月20日,在至纯第一次约见谈判时,跟小周把所有想法都提出了,部分得到了肯定并修改了图纸,部分因为不切实际或者不实惠给砍掉了   第二天中午前,就收到了这份最终设计方案,虽然不是那么出彩,但毕竟实用也很重要吧,希望做工和后期软装能点缀出来我要的效果    不多说了,上图是王道

  • 164楼:卡布奇喏
    2009-10-23 10:17

     
    最初由第160楼阳阳灰太狼 发表:
    偶也来顶贴了!!
    欢迎欢迎,欢迎阳阳

  • 楼主:元宝红虾
    2009-10-23 10:18

    设计方案和装修预算 4、根据方案制定半包预算   10月20日,确定了图纸设想和预算的大致要求后,着实兴奋   第二天中午前,收到了最终设计方案,认可了,但是预算是很冰冻的一盆冷水:41473元(含设计费)--我不愿意砍掉设计费,因为觉得设计也是费脑力的工作,既然出力就要有回报   细细看了预算后,发现所有项目都照高了算,当时心里不是很高兴,都算高了我还要什么闭口啊,绝对不会加项目了嘛   本着对至纯的好感和信任,甚至还包括了公司离我房子很近这点优势,静下心来逐一核对项目,发现虽然都照多了算,但是在砍掉确定不要的项目后,总价还是有谈判的余地的   于是10月22日,再次来到至纯,在长达2小时的拉锯战后,双方皆大欢喜,签合同付定金,一切准备就绪(貌似我一付钱就开心,这个是被无数亲友BS外加嘲笑的陋习,恩恩 )      最后的半包预算是36000(含设计费),不算便宜的,也不算高的,只能说属于中等水平,但是效果,希望是好的,别辜负我的信任啊 

  • 楼主:元宝红虾
    2009-10-23 10:28

    工程进度及工艺控制 2、硬装费用清单       至纯半包付款明细     10月22日     合同定金      800.00     10月28日     合同一期余款    10000.00     11月26日     合同二期款     10800.00     01月09日     合同三期款     16000.00(含所有增项费用)     小计:                 37600.00    自购材料及施工其他付款明细     10月25日    恒大马赛克定金    200.00     11月06日    富新防盗门全款    750.00     11月07日    胜开铝合金窗定金    100.00     11月07日    物业垃圾清运费    350.00     11月14日    胜开铝合金窗余款    2300.00     11月15日    美的热水器-永乐    1000.00     11月20日    奥普浴霸-联华OK    510.00     11月21日    爱康水管水表接头     15.00     11月21日    厨房卫生间瓷砖定金   640.00     11月21日    走廊煤油灯-华泰     70.00     11月21日    恒大马赛克退款     -81.00     11月24日    恒大仿古小花砖     400.00     11月24日    海洋风陶瓷挂牌×4    74.80     11月30日    熊猫瓷砖余款及水槽   1900.00     12月04日    恒大瓷砖送货费全款    80.00     12月04日    华生牌G988燃气灶 390.00     12月06日    淋浴房壁龛隔断玻璃 30.00     12月06日    摩恩欧式脱排订金 400.00 (余款1000.00)     12月07日    铁艺小酒架全款-TB 70.00     12月10日    汉斯格雅花洒浴龙-喜盈门 1800.00     12月10日    箭牌马桶AB1116L全包 1030.00     12月12日    扬子橡木色复合地板订金 300.00(余款按实结算,大约1000.00左右)     12月13日    花之语田园风格墙纸订金 100.00(余款210.00)     12月19日    热水器,灶具阀门2个 50.00     12月19日    热水器20公分水管1根 10.00     12月19日    门锁,更衣室抽屉拉手,锁 270.00     12月19日    所有其他柜门抽屉拉手 450.00     12月23日    更衣室窗帘导轨2米-JSJ 70.00     12月23日    彩条布20平方-门口小店 30.00     12月28日    多余瓷砖花砖退款-恒大 -580.00     12月28日    洗衣机上浴室柜-TB 263.00     12月29日    水槽洗衣机九牧龙头-TB 166.00     01月13日    客厅卧室阳台等灯具-TB 687.00     01月16日    扬子橡木色复合地板尾款 700.00     01月17日    球形灯泡、9瓦节能灯泡  17.00     01月17日    扬子橡木色地板踢脚线款 200.00     01月17日    摩恩欧式脱排尾款    1000.00     01月17日    厨房柜子拉手退款    -243.00     01月17日    灶具煤气管、壁纸清漆等  61.00     01月17日    橱柜门拉手凤凰配     2.00     01月17日    壁纸、马来漆尾款    705.00     01月17日    西门子开关插座差额    100.00     01月17日    瓷砖钻头2个       20.00     01月24日    小号羊毛刷1个       3.00     01月24日    箭牌马桶搬楼费      50.00     小计:                 16459.80    硬装费用合计(截止01月24日):    54059.80   

  • 167楼:卡布奇喏
    2009-10-23 10:41

     
    最初由第165楼元宝红虾 发表:
    设计方案和装修预算 4、根据方案制定半包预算   10月20日,确定了图纸设想和预算的大致要求后,着实兴奋   第二天中午前,收到了最终设计方案,认可了,但是预算是很冰冻的一盆冷水:41473元(含设计费)--我不愿意砍掉设计费,因为觉得设计也是废脑力的工作,既然出力就要有回报   细细看了预算后,发现所有项目都照高了算,当时心里不是很高兴,都算高了我还要什么闭口啊,绝对不会加项目了嘛   本着对至纯的好感和信任,甚至还包括了公司离我房子很近这点优势,静下心来逐一核对项目,发现虽然都照多了算,但是在砍掉确定不要的项目后,总价还是有谈判的余地的   于是10月22日,再次来到至纯,在长达2小时的拉锯战后,双方皆大欢喜,签合同付定金,一切准备就绪(貌似我一付钱就开心,这个是被无数亲友BS外加嘲笑的陋习,恩恩 )      最后的半包预算是36000(含设计费),不算便宜的,也不算高的,只能说属于中等水平,但是效果,希望是好的,别辜负我的信任啊 
    说实在的,这个跟当时的心理价位真的相差很远,看到喜欢的东西想用造价就上去了,而且我们想估个决算价,所以很老实得说了闭口价,果然水电跟开口相比,差了不是一点点

  • 楼主:元宝红虾
    2009-10-23 10:54

     
    最初由第167楼卡布奇喏 发表:
    说实在的,这个跟当时的心理价位真的相差很远,看到喜欢的东西想用造价就上去了,而且我们想估个决算价,所以很老实得说了闭口价,果然水电跟开口相比,差了不是一点点
    嗯,没有公司肯做亏本生意的,小夏说如果价格不照高了算,工程部会找她麻烦 我的资金流啊。。。 趁着这几天公司做现金流预算,我也做份自家的吧

  • 169楼:卡布奇喏
    2009-10-23 11:10

    我只希望最后决算价就是预算价,只少不多

  • 楼主:元宝红虾
    2009-10-23 11:26

     
    最初由第169楼卡布奇喏 发表:
    我只希望最后决算价就是预算价,只少不多
    哎呀忘记了,昨天有个项目说待定的,不知道改了哇--我连是哪个项目都不记得了,晕哦 减项目要交12%管理费的,待定的话再减掉就不要紧了吧? 要学会在不损害别人利益的同时保护自己的利益,恩恩

  • 楼主:元宝红虾
    2009-10-23 11:45

      暂定的10月28日开工,黄历上查了一下   公历: 公元2009年10月28日   --阳历日子看上去就不错   农历: 农历09月(大)11日 星期三 天蝎座 --阴历日子看上去有点怪    岁次: 己丑年、生肖属牛、甲戍月、丙午日   五行: 天河水 成执位   冲: 冲鼠(庚子)煞北          --家里么人是属鼠的,不知道至纯的同学们有属鼠的哇?   胎神占方: 厨灶碓房内东   彭祖百忌: 丙不修灶必见灾殃 午不苫盖屋主更张 --这个看不懂唉,希望无碍   吉神宜趋: 天德 月德 三合 天喜 天医 天仓 要安 鸣犬   宜: 嫁娶 订盟 纳采 出行 开市 祭祀 祈福 动土 移徙 入宅 破土 安葬 --可以出行、祭祀(放鞭炮算不?)、祈福、动土、移徙、入宅,应该足够了吧?   凶神宜忌: 天刑   忌: 斋醮 安门             --当天不装防盗门,只交底拆旧,还好还好

  • 楼主:元宝红虾
    2009-10-23 11:58

      选好了日子要选时间。。。老房子,还是宁可信其有,小心些总是好的吧    11-13庚午时 冲鼠 煞北 时冲戊子 建刑 帝旺 大进 司命 --还是跟老鼠冲啊,幸好了   宜: 求嗣 嫁娶 移徙 入宅 开市 交易 修造 安葬 祈福 作灶 祭祀   忌: 造桥 乘船   13-15辛未时 冲牛 煞西 时冲己丑 勾陈 六合 长生   --这个时辰是不能修造的,好在是拆旧,不怕   宜: 祈福 求嗣 订婚 嫁娶 求财 开市 交易 安床   忌: 赴任 出行 修造   15-17壬申时 冲虎 煞南 时冲庚寅 天兵 喜神 青龙 驿马 --这个时辰是不能盖屋的,虽然我只是拆旧,不过,小心些总是好的   宜: 祈福 求嗣 订婚 嫁娶 出行 求财 开市 交易 安床 赴任   忌: 上梁 盖屋 入殓   根据以上吉时查询结果,暂定为如下流程:   10月28日 早上10:45集合--业主、设计师、施工队长、监理、部分工人出席,是吧?   11:00 开始放鞭炮-换天心,鞭炮小夏你们送吧,我都不知道哪里去买~   11:30 敲第一锤子-我意思意思就可以了吧?   11:45 查看工地,施工交底,查看拆旧项目--内容不少,请大家多费心了   14:00 是否继续拆旧服从施工队长安排,其他人撤离--希望顺利

  • 楼主:元宝红虾
    2009-10-23 12:04

      查了这么多,都不知道至纯的同学们会不会来看~~   召唤阳阳~~   召唤小夏~~

  • 174楼:卡布奇喏
    2009-10-23 12:09

     
    最初由第170楼元宝红虾 发表:
    哎呀忘记了,昨天有个项目说待定的,不知道改了哇--我连是哪个项目都不记得了,晕哦 减项目要交12%管理费的,待定的话再减掉就不要紧了吧? 要学会在不损害别人利益的同时保护自己的利益,恩恩
    煤气管~~~~

  • 175楼:cyz19611987
    2009-10-23 12:46

     
    最初由第163楼元宝红虾 发表:
    设计方案和装修预算 3、微调后确定最终设计方案   10月20日,在至纯第一次约见谈判时,跟小周把所有想法都提出了,部分得到了肯定并修改了图纸,部分因为不切实际或者不实惠给砍掉了   第二天中午前,就收到了这份最终设计方案,虽然不是那么出彩,但毕竟实用也很重要吧,希望做工和后期软装能点缀出来我要的效果    不多说了,上图是王道
    增加了储存空间.

  • 楼主:元宝红虾
    2009-10-23 12:54

     
    最初由第175楼cyz19611987 发表:
    增加了储存空间.
    嗯,这个是我很看重的地方,毕竟房子小,以后东西会越来越多的,尤其是我的衣服鞋子。。。

  • 楼主:元宝红虾
    2009-10-23 13:36

      贴些已经看中的自购材料图片吧   立柱盆-无品牌的吧,TB上看到的,最低价60元,连下水72元,尺寸是420*490*835   昨天阳阳告诉我可以做个迷你的台盆柜,台盆用半嵌入式的,记得之前在美标专卖店看到过类似的,可惜那个柜子做得太难看了   要么就是买那种艺术脸盆,不知道可行哇?价格么肯定是辣花花的贵咯 

  • 178楼:卡布奇喏
    2009-10-23 13:38

     
    最初由第177楼元宝红虾 发表:
      贴些已经看中的自购材料图片吧   立柱盆-无品牌的吧,TB上看到的,最低价60元,连下水72元,尺寸是420*490*835   昨天阳阳告诉我可以做个迷你的台盆柜,台盆用半嵌入式的,记得之前在美标专卖店看到过类似的,可惜那个柜子做得太难看了   要么就是买那种艺术脸盆,不知道可行哇?价格么肯定是辣花花的贵咯 
    预算预算,控制预算

  • 179楼:卡布奇喏
    2009-10-23 13:41

    可以放个台盆柜,看价格吧,买个便宜的,龙头好点就行

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